Ce acte sunt necesare pentru vânzarea unei locuințe în 2024. Fără acestea, nu poți pune imobilul la vânzare

Plănuiești să vinzi o locuință în 2024? Iată care sunt documentele de care ai nevoie!

Acte necesare pentru vânzarea unei locuințe în 2024

Pentru vânzarea unei locuințe, ai nevoie de mai multe documente importante. Iată care sunt acestea!

    Actul de identitate (B.I., C.I. sau paşaport, după caz), în original şi în copie.

    Certificatul de căsătorie sau sentinţa de divorţ, în original şi în copie (daca este cazul)

    Actul de proprietate în original şi în copie. Actul de proprietate poate fi un contract de vânzare-cumpărare autentificat de un notar public, un contract de donaţie, un certificat de moştenitor, o hotărâre judecătorească etc.

    Certificat de atestare fiscală, de la Administrația Fiscală unde se plătește impozitul anual. Se eliberează în 3 zile și este valabil doar pe perioada lunii în care a fost emis.

    Cadastru și intabulare. Termenul de eliberare este de 18 zile lucrătoare extras de carte funciară – se obține de biroul notarial de la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, la cererea scrisă a celui care vinde locuința. Este valabil pe o perioadă de 10 zile lucrătoare de la data înregistrării.

    Certificat de performanță energetică – se obține de către vânzător la un auditor energetic pentru clădiri, atestat de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice şi care îşi desfăşoară activitatea ca persoană fizică autorizată. Documentul se eliberează în 24- 48 de ore și are o valabilitate de 10 ani.

    Ultimele facturi de la utilități și dovada plății acestora.

    Adeverință eliberată de asociația de proprietari, pentru imobilele situate într-un bloc.